配售型保障性住房項目分布在哪里？房源戶型面積多大？哪類人可以申請？如何定價……近日，《佛山市配售型保障性住房管理辦法（試行）》（以下簡稱《辦法》）印發(fā)，自3月31日起實施。

《辦法》所稱的配售型保障性住房，是指由政府主導(dǎo)規(guī)劃建設(shè)，采用市場化方式運作，面向符合條件的保障對象，按“保本微利”的原則定價和配售，實施封閉管理的保障性住房。

《辦法》提出，配售型保障性住房選址應(yīng)當盡量布局在商業(yè)中心、交通站點、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、科研院所等周邊，充分考慮保障群體對交通、就業(yè)、入學(xué)、就醫(yī)等方面的需求，盡量避免因位置偏遠、交通不便、公共服務(wù)設(shè)施不足等原因造成房源長期空置閑置。

據(jù)了解，配售型保障性住房項目分為新建類項目、籌集類項目。新建類項目堅持以需定建，房源單套建筑面積為50平方米以上、不超過100平方米，以90平方米以下的中小戶型為主。籌集類項目堅持以需定籌，房源單套建筑面積原則上為50平方米以上、不超過120平方米，以90平方米以下的中小戶型為主。

《辦法》提到，配售型保障性住房原則上實行現(xiàn)房銷售，價格按“保本微利”的原則確定。新建類項目的配售價格基本覆蓋劃撥土地成本和建安成本，綜合考慮管理費用、銷售費用、投資利息、銷售稅費等各項必要成本費用?；I集類項目的配售價格參考新建類項目確定。

《辦法》規(guī)定，配售型保障性住房的保障對象為住房困難的戶籍居民、人才等群體。申請人若同時符合戶籍居民和人才的申購條件，可自主選擇其中一個類別申請購買。以家庭為單位，保障對象只能購買1套配售型保障性住房。家庭成員包括申請人本人、配偶及其直接撫養(yǎng)的未成年子女。

文字丨佛山市新聞傳媒中心記者梁建榮

編輯丨徐瑋浩