佛山日報訊 記者李倬倫、劉祖鳳、陳意威報道：10月25日，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等六部門印發(fā)《關(guān)于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》（以下簡稱《通知》），出臺9條具體措施，持續(xù)推進佛山房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

在優(yōu)化存量方面，《通知》提出，取消住房交易限制性政策。取消居民家庭在本市禪城區(qū)祖廟街道、南海區(qū)桂城街道、順德區(qū)大良街道購買新建商品住房上市交易限制年限規(guī)定，商品住房自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起即可上市交易。

這意味著取消祖廟、桂城、大良街道住房交易3年限售等政策。居民在獲得不動產(chǎn)權(quán)證后，就可立即將所購住房在市場上掛牌出售或交易。

《通知》提出，取消普通住宅和非普通住宅標準。公積金貸款不再區(qū)分普通住宅和非普通住宅，有關(guān)稅費按照國家法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，更好滿足居民改善性住房需求。

在加大公積金購房支持力度方面，《通知》提出，對二孩及以上家庭購買首套自住住房，最高貸款額度上浮20%；允許繳存職工申請將本人尚未結(jié)清的個人商業(yè)性住房按揭貸款，轉(zhuǎn)為個人住房公積金貸款；允許償還異地住房公積金貸款本息提取業(yè)務(wù)，推進異地繳存職工在佛山安居。

對此，不少市民認為，本次新政出臺讓購買改善性戶型的成本更加低，能用更低的利率買更大的房子。另外，把部分商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，也能節(jié)省一大筆利息。

在優(yōu)化車位配建要求和銷售政策方面，《通知》提出，結(jié)合城市擁車水平和城市交通發(fā)展趨勢，分區(qū)域、分地段對新建商品房項目分級分類，優(yōu)化細化不同類型項目車位配建標準。支持符合條件的商品車位與商品房同步銷售。

業(yè)內(nèi)人士認為，該項措施可進一步提高資源有效配置，減少無效資源投入，減輕房企負擔。據(jù)了解，目前相關(guān)細則正在制定中。

《通知》還就支持城中村改造與存量商品房銷售相結(jié)合、允許自持商品住房上市流通、優(yōu)化規(guī)劃方案調(diào)整、優(yōu)化土地供應(yīng)質(zhì)量改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、規(guī)范房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)等方面提出具體措施。

編輯/王琦玥