5月13日，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等九部門印發(fā)關(guān)于持續(xù)推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知（以下簡稱《通知》），提出放寬購房入戶政策、實施階段性取消首套商品住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限政策、鼓勵支持住房“以舊換新”、加大公積金貸款購房支持力度等13個方面措施。

5月13日，禪城區(qū)建投恒福壹號銷售大廳，眾多市民前去看房。/佛山市新聞傳媒中心記者符詩賀攝

《通知》明確，在我市持自有合法產(chǎn)權(quán)住宅房屋的非本市戶籍人員可以在房屋所在地申請入戶，共同居住生活的配偶、未成年子女可以隨遷。我市首套商品住房商業(yè)性個人住房貸款的具體利率水平由商業(yè)銀行與借款人自主協(xié)商確定。通過個人住房商業(yè)貸款或個人住房公積金貸款方式購買本市新建商品住房的職工，可申請?zhí)崛」e金用于支付購房首付款。

為了鼓勵支持住房“以舊換新”，《通知》明確，自2024年1月1日至2025年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。同時，支持地方國企參與“以舊換新”活動，對收購市場存量房產(chǎn)用于保障性住房、租賃住房、人才住房等，加大融資支持力度。

《通知》還優(yōu)化了容積率計算規(guī)則，明確新出讓的住宅用地，住宅套內(nèi)陽臺的“折半”計容面積上限由套內(nèi)建筑面積的18%提高至20%；取消對單個陽臺的進深和面積限制。此外，對我市商務(wù)公寓等類住宅用于居民家庭住宅居住的，其水電氣執(zhí)行居民生活用水用電用氣價格。

業(yè)內(nèi)人士認為，這些政策措施的實施，能進一步為企業(yè)減負，為居民改善居住條件提供支持，從長遠來看也將為房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展提供支撐。

13個方面措施自5月13日起實施。由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局牽頭解釋，由各相關(guān)部門另行制定實施細則。

文/佛山市新聞傳媒中心記者李倬倫

編輯/林楊