佛山日?qǐng)?bào)訊 記者唐易婷、張菲菲報(bào)道：昨日，佛山市住房公積金管理中心發(fā)布調(diào)整住房公積金抵押貸款政策的通知，對(duì)貸款額度、發(fā)放對(duì)象標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行了調(diào)整。其中個(gè)人貸款最高額度從50萬(wàn)元調(diào)整到30萬(wàn)元。

此次調(diào)整主要有三點(diǎn)變化，調(diào)整后的貸款辦法從2021年5月1日起執(zhí)行，即日起受委托銀行受理的貸款申請(qǐng)按新辦法執(zhí)行，有效期為5年。原貸款辦法同時(shí)廢止。

第三條調(diào)整為，貸款以職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建和大修普通自住住房（規(guī)劃用途為“住宅”）為發(fā)放對(duì)象，規(guī)劃用途為非住宅的（如高級(jí)公寓、別墅、度假村、商業(yè)或商務(wù)用房等）不予發(fā)放貸款。普通住房標(biāo)準(zhǔn)，參照省住建廳《關(guān)于確定我省普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知》（粵建房字〔2005〕58號(hào)），單套住房套內(nèi)建筑面積120平方米以下或單套住房建筑面積144平方米以下的規(guī)定執(zhí)行。

第十四條第(一)款調(diào)整為，根據(jù)我市住房公積金可用量確定最高貸款額。累計(jì)依時(shí)足額繳存住房公積金1年（含）以上2年（不含）以下的，貸款額度個(gè)人最高不超過(guò)20萬(wàn)元；累計(jì)依時(shí)足額繳存住房公積金2年（含）以上3年（不含）以下的，貸款額度個(gè)人最高不超過(guò)25萬(wàn)元；累計(jì)依時(shí)足額繳存住房公積金3年（含）以上的，貸款額度個(gè)人最高不超過(guò)30萬(wàn)元。

第十六條調(diào)整為，停止向已有兩套住房的繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）發(fā)放貸款。繳存職工家庭公積金貸款沒(méi)有還清前，不得再次申請(qǐng)。

為何調(diào)整住房公積金政策？《佛山市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整我市住房公積金抵押貸款政策的通知》　政策解讀中提到，2017年至2020年，住房公積金繳存及貸款本金回收流入平穩(wěn)增長(zhǎng)，但職工對(duì)住房公積金的使用需求一直處于高位，致使我市住房公積金資金流動(dòng)性不足，雖然已實(shí)行了貸款輪候發(fā)放，但仍未能解決貸款資金缺口逐漸增大的問(wèn)題。為防范資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》適時(shí)調(diào)整最高貸款額等政策，結(jié)合我市實(shí)際情況，修訂我市住房公積金抵押貸款辦法。

原標(biāo)題：佛山住房公積金抵押貸款政策調(diào)整

個(gè)人最高貸款額度調(diào)整為30萬(wàn)元

編輯|何欣鴻