佛山日報訊 記者宋世偉報道：昨日，記者從佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，我市已正式出臺《佛山市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦法》（以下簡稱《辦法》），通過建立市場主體誠信檔案，構(gòu)建“事前承諾+事中分級分類監(jiān)管+事后失信懲戒+信用修復(fù)”的新型信用監(jiān)管機(jī)制，進(jìn)一步防范房地產(chǎn)市場風(fēng)險，維護(hù)購房群眾合法權(quán)益。
《辦法》明確，凡是在本市行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理、服務(wù)活動的房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員，其信用信息的采集、認(rèn)定、評價、公開、使用及監(jiān)督管理等活動，適用本辦法。其中，房地產(chǎn)企業(yè)首次在我市范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理、服務(wù)活動前，應(yīng)當(dāng)通過信用信息系統(tǒng)向企業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門提交申請，建立信用信息檔案。房地產(chǎn)企業(yè)從業(yè)人員信息，由房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)填報，企業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)督促企業(yè)完善從業(yè)人員信息。
《辦法》指出，房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員同一信用信息計算信用加、減分時只計算最高加分項(xiàng)和最高減分項(xiàng)，不重復(fù)計分，并根據(jù)最終總分情況評為信用等級A（優(yōu)秀）、B（良好）、C（一般）、D（較差）、E（極差）五個級別。
據(jù)悉，每年年初，我市住建部門將根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員上一年度加分申請、扣分事項(xiàng)、行業(yè)自律評分以及業(yè)主滿意度測評情況等，形成年度評定結(jié)果并向社會公布。
對于房地產(chǎn)企業(yè)而言，如若獲評A級，可優(yōu)先享受綠色通道等便利措施，同時商品房預(yù)售款監(jiān)管、劃撥、使用按照有關(guān)規(guī)定享受相關(guān)便利和政策優(yōu)惠等激勵舉措。如若獲評E級，則企業(yè)在日常監(jiān)督檢查活動中將被列為必檢企業(yè)，其企業(yè)法定代表人或主要負(fù)責(zé)人須到項(xiàng)目（活動）所在地房地產(chǎn)行政主管部門說明情況，并提出書面限期整改方案（整改期原則上不得超過6個月），整改期間暫停受理商品房預(yù)售款申請、暫停受理資質(zhì)升級申請、暫停存量房網(wǎng)上簽約權(quán)限。
對于從業(yè)人員而言，如若獲評A 級，將列入行業(yè)紅名單，在各類評優(yōu)評先表彰活動時，給予優(yōu)先推薦或適當(dāng)加分。如若獲評E級，則列入行業(yè)黑名單，將暫停參與各類評優(yōu)評先表彰活動資格，還必須重新接受業(yè)務(wù)知識和法律知識培訓(xùn)，并暫停存量房網(wǎng)上簽約權(quán)限。
房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員信用信息依據(jù)本辦法規(guī)定公示后，市房地產(chǎn)行政主管部門將向其他有關(guān)部門、公民個人共享信用信息檔案，并作為政府采購、招標(biāo)投標(biāo)、獲得融資、行政審批、市場準(zhǔn)入、資質(zhì)審核等事項(xiàng)的參考依據(jù)。
原標(biāo)題：佛山市房地產(chǎn)行業(yè)引入信用管理
編輯|何欣鴻
