美陶灣項目再上新！8月5日，隨著挖掘機的轟鳴聲，美陶灣新零售產業(yè)創(chuàng)新基地正式動工。項目建成后將為禪城石灣新增一個“城、產、商、文旅”四元合一與“新業(yè)態(tài)、新形態(tài)、新文態(tài)”三態(tài)相容的城市新地標。

項目的建設，也標志著石灣首個融合體驗經濟、直播以及新零售的商業(yè)街區(qū)建設拉開序幕，將推動片區(qū)城市煥新、產業(yè)煥新和格調煥新，助力石灣全面打造高品質城市中心典范，為佛山產業(yè)轉型注入新動能。

美陶灣新零售產業(yè)創(chuàng)新基地效果圖。/部門供圖

推進公資改革激發(fā)活力

以項目抓建設，以改革謀發(fā)展。8月1日，石灣鎮(zhèn)街道召開重點工作推進會，確定28項突擊攻堅項目，美陶灣新零售產業(yè)創(chuàng)新基地正是其中之一。會后不到四天，基地就順利動工。

值得注意的是，該基地也是美陶灣全面建設投資的新起點。在石灣今年28項突擊攻堅項目中，有16個是美陶灣項目，展現(xiàn)出美陶灣建設“一張藍圖繪到底”的決心。目前，在基地周邊，石灣已完成大霧崗東廣場的物業(yè)整備和星光薈的建設，星光園西區(qū)一期工程進展達到三成，星光薈預計10月投入使用。

為進一步激發(fā)城市活力，石灣堅定推進公資改革，明確“兩年資產倍增、三年資產總額超百億元”的目標。今年以來，石灣公資系統(tǒng)持續(xù)發(fā)力，不斷推出新物業(yè)載體，上半年整備土地204畝，新推出載體6.6萬平方米。在公資引領下，陶創(chuàng)園、柒號陶倉成為美陶灣首批改造投用的文化創(chuàng)意園區(qū)；和光美術館、藝術家棲息地、龜一美術館等一批格調美學空間和都市潮流打卡點涌現(xiàn)。

作為商文旅多元融合的典范，美陶灣新零售產業(yè)創(chuàng)新基地正是石灣公資從產業(yè)園區(qū)運營向“產業(yè)+商業(yè)”綜合園區(qū)運營的創(chuàng)新探索，不僅豐富園區(qū)功能業(yè)態(tài)，還將提升園區(qū)整體競爭力。項目的實施，將為石灣乃至更廣泛區(qū)域的經濟發(fā)展提供參考經驗，充分發(fā)揮公資改革在推動城市煥新、產業(yè)煥新和格調煥新中的引領作用。

擦亮美陶灣東大門

美陶灣新零售產業(yè)創(chuàng)新基地位于禪城區(qū)綠景西路與霧崗路交界、大霧崗森林公園北側，榴苑路南側，附近有沙崗地鐵站和石灣地鐵站，占地面積約24畝，總建筑面積2.4萬平方米，由三棟建筑組成。項目預計2025年5月完成改造并投入運營。

該地塊原為河宕陶瓷交易中心，面貌破舊、業(yè)態(tài)低端，其所處位置是美陶灣的東大門，也是吸引城市中心資源及人流的關鍵節(jié)點。項目建成后將帶動周邊千畝建材市場提質升級、重塑城市活力。

“我們將融入本地文化、歷史建筑等美學元素，打造獨具特色的城市街區(qū)?！狈鹕绞癁池惽鹜顿Y有限公司總經理林偉表示，園區(qū)將打造具有創(chuàng)新示范作用和區(qū)域發(fā)展帶動力的平臺，成為新零售產業(yè)創(chuàng)新孵化器與引領者，為本土產業(yè)培育展銷播人才，重構產業(yè)生態(tài)鏈，助力本土企業(yè)跨越發(fā)展。

據介紹，該基地將實施“1611運營新模式”，即構建“1個新零售創(chuàng)新學院+6個應用示范基地+11個亮點IP孵化項目”，引領新零售產業(yè)的革新與發(fā)展。

其中，創(chuàng)新學院專注于新零售理論、知識、技術與技能的研發(fā)、創(chuàng)新與培訓，培育本地專業(yè)人才，塑造“展場+銷售場+直播場”三場合一的新零售場域。

在此基礎上，項目布局泛家居、陶藝文創(chuàng)、新能源汽車、生活優(yōu)選、美食娛樂、麗人6個新零售應用示范基地，采用展銷播新零售模式，與本土傳統(tǒng)產業(yè)構建“前店后場”“前展后店”等多元共生的在地產業(yè)創(chuàng)新生態(tài)鏈。項目將孵化11個新零售IP，開辟公有資產增值新空間。

“建設同步招商，加快形成集聚，希望園區(qū)建成即招滿?！笔癁虫?zhèn)街道辦事處主任李有亮說，歡迎有創(chuàng)新力、輻射力和帶動力的企業(yè)和創(chuàng)新人才落戶到這個基地。

文字 | 佛山市新聞傳媒中心記者黃佳慧、馮棟 通訊員石灣宣

編輯 | 林楊