4月最后一周（4·24~4·30），佛山一手住宅網(wǎng)簽1377套，合計15.52萬平方米，成交均價為20777元/平方米。4月最后一個周末恰逢“五一”小長假，受假日因素影響，本周網(wǎng)簽略有減量，部分高價產(chǎn)品網(wǎng)簽也有所回落，拉扯樓價高位結(jié)構(gòu)性回落。

佛山中原策略研究中心住宅市場周報顯示，“五一”前夕，佛山土拍出讓節(jié)奏加快、政府因區(qū)施策（樂平新購住房補貼合同價1%），不少新項目抱著優(yōu)惠折扣跑步進場。“五一”小長假期間，新房市場成交動力再獲提振，多個新盤再創(chuàng)熱銷佳績。

映月湖·保利天珺效果圖。/企業(yè)供圖

禪城區(qū)：地鐵雙盤提速熱銷

今年“五一”恰逢東建38周年慶，東建在4月末便開啟一系列營銷活動，推出“精選好房92折”、贈送6年物業(yè)管理基金等促銷政策，吸引了不少客戶到訪。東建明德城項目主推建筑面積85~145平方米的多房產(chǎn)品。該項目地理位置優(yōu)越，鄰近廣佛線朝安地鐵站，承接較多祖廟板塊及桂城板塊的剛需外溢。

與之相鄰的普君新城華府二期早前已開啟現(xiàn)房銷售模式。該項目主打“現(xiàn)樓”及“雙省級學府”的優(yōu)勢助推銷售業(yè)績。截至發(fā)稿前，該項目貨量已不足百套，感興趣的置業(yè)者可到項目營銷中心了解最新消息。

此外，東建集團在4月13日以15.13億元奪得張槎蓮塘望江地塊。繼映月湖項目后，東建在禪西板塊將有新動作。

南海區(qū)：保利三盤表現(xiàn)搶眼

這個“五一”假期，保利華南推出保利藝術(shù)季系列活動，其中南海中軸首屆“初夏”音樂節(jié)呼聲較高，眾多市民前往保利燈湖天珺分會場打卡。據(jù)統(tǒng)計，該活動共吸引超500臺來訪客戶。保利燈湖天珺項目負責人介紹，該項目主推建筑面積238平方米的大平層產(chǎn)品，而燈湖中軸公園將在5月27日開放。

與燈湖天珺相距一路之隔的保利維塔主推建筑面積290平方米的大平層單位，該項目相關負責人透露，從銷售情況來看，200平方米以上的大戶型平層單位受歡迎程度更高。

位于南海桂城夏東信北路映月湖公園西北側(cè)的映月湖·保利天珺也傳來捷報：“五一”假期的成交金額超過1.8億元。該項目目前主推建筑面積87~188平方米的三至五房單位，以及建筑面積約173平方米的低密度別墅產(chǎn)品。

順德區(qū)：華潤新品驚艷亮相

從4月初開始，華潤置地佛山公司就為“五一”購房節(jié)預熱，除提前發(fā)布“一口價特價房源”等傳統(tǒng)營銷活動，還正式推出了華潤置地旗下順德潤府項目南區(qū)142平方米和180平方米江景大平層產(chǎn)品。

順德潤府項目在4月下旬特別推出了部分特價江景房，其中小戶型單位94平方米三房最低售價探至196萬元/套；改善型戶型方面有126平方米四房，最低售價約275萬元，折合單價每平方米2萬元出頭。

順德潤府項目占地面積約9萬平方米，總建筑面積約40萬平方米，共規(guī)劃28棟住宅，南北分區(qū)，分為圍合式大園林與臨江小高層，南區(qū)屬于板式布局的臨江小高層產(chǎn)品。

文 | 佛山市新聞傳媒中心何雪琪

編輯 | 梁健婷