“以前我們小區(qū)環(huán)境很雜很亂，道路坑洼不平，一下雨就積水?，F(xiàn)在鋪設瀝青路面后，還改造了下水道，即使下再大的雨也不怕積水了。”11月24日，記者來到禪城區(qū)東平花園小區(qū)和平遠直街教工小區(qū)，居民興高采烈地向記者講述自己所在的老舊小區(qū)在經(jīng)過住宅小區(qū)文明提升行動發(fā)生的新變化，幸福之情溢于言表。

精準施策，打造“15分鐘生活圈”

位于?？诖蟮酪晕鳎倚怕芬员钡臇|平花園小區(qū)，建于2000年，現(xiàn)有住戶331戶。經(jīng)歷二十余年的時間洗禮后，東平花園小區(qū)曾經(jīng)面臨著圍欄破損、路面坑洼、“三線”亂搭，休閑娛樂設施缺乏、公共基礎設施老化等問題。隨著時間的推移，居民們對小區(qū)升級改造的愿望和呼聲越來越強烈。

老舊小區(qū)改造作為住宅小區(qū)文明提升行動重要行動抓手之一。2021年忠信東平小區(qū)被納入老舊小區(qū)改造項目后，東平花園小區(qū)按照“提升功能、優(yōu)化服務、改善環(huán)境”的總體思路，通過雨污混接點改造、公園綠化提升、道路提升、停車位優(yōu)化、“三線”整治改造及其他微改造工程等納入改造任務，不斷優(yōu)化居住環(huán)境。

大雨過后東平花園小區(qū)內(nèi)的路面。/佛山日報記者賀勇攝

如今，走進改造好的東平花園小區(qū)里，道路兩邊的車輛整齊有序地停在停車位里，文明標語隨處可見，垃圾投放點設置規(guī)范、管理有序。記者來到東平花園小區(qū)時，剛好碰上大雨天氣，路面上除了少許的落葉外，整個路面顯得整潔、有序。

“我們新鋪了大口徑塑管下水道，所以路面上積水很少?！狈鹕绞袝該P物業(yè)管理有限公司的經(jīng)理符欠雨表示，東平花園小區(qū)在改造過程中以“繡花”式微改造理念，精準施策。例如，針對小區(qū)居民反映的停車難、缺乏電動車充電裝置等問題，在住宅小區(qū)文明提升過程中，優(yōu)化、增加停車位，專門開辟一塊電動車充電區(qū)域，引進第三方充電服務公司等等。

東平花園小區(qū)內(nèi)的“助力車充電點”。/佛山日報記者賀勇攝

同時，東平花園小區(qū)在住宅小區(qū)文明提升過程中注重突出地方特色，通過保留小區(qū)有價值的古樹為依托，結合周邊環(huán)境，增設石凳、座椅、滑梯、健身器材等設施，將打造成為“15分鐘生活圈”的小區(qū)中心廣場，為小區(qū)居民一個提供休閑、娛樂的場所。

東平花園小區(qū)的中心廣場。/佛山日報記者賀勇 攝

“改造后，小區(qū)居民反饋很好，對我們來說也是一種鼓勵?！狈酚瓯硎荆瑬|平花園在改造之前只能收到小區(qū)里百分之三十的物業(yè)管理費，現(xiàn)在幾乎所有的業(yè)主都會按時繳納物業(yè)管理費。

激發(fā)居民“主人翁”意識，打造“書香”氣息的文明小區(qū)

“我們小區(qū)改造后，規(guī)范了停車位、加裝了電梯、增加游樂場、高空安全防護欄·······”在平遠直街教工小區(qū)里，今年剛從教職崗位退休的蔡女士在談論其小區(qū)近期都有哪些變化時，開心地向記者介紹小區(qū)里的新變化。不過，最讓她感到欣喜和滿意的是小區(qū)內(nèi)增加了游樂場，“以后有孫子了，我也可以帶他們過來玩。”蔡女士說。

東平花園小區(qū)的中心廣場。/佛山日報記者賀勇 攝

位于平遠直街以東，影蔭路以南教工小區(qū)，建設于1992年，現(xiàn)有住戶185戶且大多為退休教師，2021年納入石灣鎮(zhèn)街道老舊小區(qū)改造計劃。

如今，一走進平遠直街教工小區(qū)，便能感覺到一股“書香”氣息撲面而來。在小區(qū)進門的右側墻面上，掛著小區(qū)居民書寫的“墨寶”和畫作，在大門左側是“孝、悌、忠、信、禮、義、廉、恥”的“八德”宣傳欄。

走在教工小區(qū)綠意盎然樹木和高空防護欄的“雙重保護”下，隨處可見《大學》節(jié)選內(nèi)容、文明標語?！斑@些都是居民們主動提供的想法，我們負責幫他們落實想法?！狈鹕骄勇?lián)物業(yè)管理有限公司項目經(jīng)理丘威文表示，在住宅小區(qū)文明提升過程中，隨著小區(qū)不斷地完善路燈、指示牌、道路、供給水管道等基礎設施，改善人居環(huán)境，原本計劃搬出去居住的居民現(xiàn)在也開始重新裝修老房子了。

丘威文表示，在老舊小區(qū)改造和住宅小區(qū)文明提升過程中，他們通過居民征集意見會、政策宣傳欄、居民黨代表座談會等多種形式、多個信息渠道，開展走訪調(diào)查、宣傳發(fā)動等工作，不斷激發(fā)居民“主人翁”意識，引導小區(qū)居民積極參與制定老舊小區(qū)整治和文明提升方案，形成“共謀、共建、共管、共評、共享”氛圍。

禪城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設和水利局房屋和物業(yè)管理股股長甘平表示，接下來禪城區(qū)在老舊小區(qū)改造和住宅小區(qū)文明提升中將按照綠色社區(qū)標準，圍繞著雨污分流、“三線”整治，道路、公園、車位以及休閑娛樂等方面進行提升，使老舊小區(qū)居民也能夠享受到與新小區(qū)一樣的舒適感和便捷度。

文/佛山日報記者賀勇

編輯丨朱韻耀