佛山日報訊 記者宋世偉報道：7月25日，由市住建局聯(lián)合多部門指導(dǎo)的順德區(qū)大良街道北部片區(qū)老舊小區(qū)改造工程EPC+O（設(shè)計-施工-運(yùn)營服務(wù)一體化）項目開工儀式，在大良街道政通大院小區(qū)順利舉行。

2020年以來，佛山全面開展城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作?！半S著老舊小區(qū)改造持續(xù)推進(jìn)，如何實現(xiàn)小區(qū)改造后長效治理，成為各方關(guān)注重點?！笔凶〗ň志珠L曾陽春表示，為徹底改變老舊小區(qū)“一年改、三年壞、五年舊”的惡性循環(huán)，佛山積極探索創(chuàng)新，在大良街道北部片區(qū)改造項目采用推進(jìn)“EPC+O”模式。

所謂的“EPC+O”模式，即在推進(jìn)老舊小區(qū)改造過程中，同步推進(jìn)“設(shè)計-施工-運(yùn)營服務(wù)一體化”無縫銜接，避免小區(qū)出現(xiàn)設(shè)計與施工不統(tǒng)一，改造完成后無物業(yè)管理，基礎(chǔ)設(shè)施加快折舊與損壞等一系列問題，讓改造成果更可持續(xù)。

大良街道北部片區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目是我省第一個“EPC+O”項目，項目包含792棟，建筑面積約50萬平方米。

記者從市住建局獲悉，大良該改造項目是我省第一個“EPC+O”項目，項目包含792棟，建筑面積約50萬平方米，主要分布在五個社區(qū)的38個小區(qū)，涉及居民5211戶，總投資1.146億元，改造完成后將無縫銜接物業(yè)管理進(jìn)入小區(qū)，通過“黨建+”模式，建立以“紅色物業(yè)”服務(wù)中心，打通聯(lián)系服務(wù)群眾的“最后一米”。曾陽春向記者介紹，2022年至2024年，佛山將繼續(xù)開展約11萬戶的老舊小區(qū)改造工作，遵循“一小區(qū)一策”，加快補(bǔ)齊設(shè)施和服務(wù)短板。

廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長楊清淦表示，佛山作為全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點城市，連續(xù)兩年改造實際開工小區(qū)、戶數(shù)及面積在全省排名第一，同時還創(chuàng)新探索了工作機(jī)制的建立健全和引入社會資本的推進(jìn)方式，為全省老舊小區(qū)改造提供可借鑒可復(fù)制的經(jīng)驗和模式。省住建廳將繼續(xù)大力支持佛山加快推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，希望各方多措并舉打造老舊小區(qū)改造示范項目，通過“EPC+O”建設(shè)運(yùn)營管理全生命周期的新模式，推動構(gòu)建共建共治共享的社區(qū)治理體系，實現(xiàn)老舊小區(qū)改造的一舉多贏。

編輯丨周師伢